Ocak–temmuz döneminde toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,5 azalarak 823 bin 119 olarak kayıtlara geçti. Bu tablo, yılın ilk yarısında sektörün genel olarak daraldığını gösteriyor.

Temmuz ayında kredili konut satışları, tasarruf finansman sistemi desteğiyle bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 23,7 yükseldi ve 23 bin 888 adede ulaştı. Buna karşılık peşin ve senetle yapılan diğer konut satışları yüzde 23,1 gerileyerek 99 bin 715’te kaldı. Yetkililer, peşin satıştaki düşüşte iki temel etkenin belirgin olduğunu belirtiyor: altın fiyatlarının seyri ve konut kredisi faizlerinin yükselmesi.

Elinde altın birikimi bulunan alıcıların, düşük seviyeden bozdurma tercihinde temkinli davranması peşin talebi baskıladı. Aynı zamanda artan konut kredisi faiz oranları krediye erişimi zorlaştırdı ve bazı alıcıları kararını ertelemeye yöneltti.

İlk el ve ikinci el satışlar

Temmuzda ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529 adet olarak açıklandı. İkinci el konut satışları ise yüzde 20,8 düşüşle 81 bin 74 adede geriledi. Toplam satışlar içinde ilk elin payı yüzde 34,4, ikinci elin payı yüzde 65,6 düzeyinde oluştu.

Yabancıya satış yılın zirvesinde

Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 1,9 artarak 2 bin 120 adede yükseldi; bu rakam yıl bazında aylık en yüksek seviye olarak kaydedildi. Ülke uyruklarına göre sıralamada ilk üç sırada 394 adetle Rusya, 189 adetle İran ve 145 adetle Ukrayna vatandaşları yer aldı.