Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği'nde değişiklik yapan düzenleme Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının hazırladığı metin, OSB'lerin kuruluş, yapımı ve işletilmesiyle OSB Üst Kuruluşunun faaliyetlerine ilişkin usul ve esasları kapsıyor.
Genel kurulda, tüzel kişiyi müştereken temsile yetkili kişilerden biri diğerlerinin imzaladığı muvafakatnameyle katılabilir. Yapı kullanma izni bulunan, imar planındaki en az 3 bin metrekarelik parsel sahiplerinden her biri temsil edilebilir. Hisseli parsellerde hissedarların yarıdan fazlası muvafakatname vererek bir kişiyi yetkilendirebilir.
OSB'lerde iş yeri açma ve çalışma ruhsatlarının çevrim içi sistemde elektronik ortamda imzalanması zorunlu olacak. Tüzel kişilik kazanmış OSB'lerin yer seçiminin kesinleştiği alanlarda, kamulaştırma ve altyapı inşası tamamlanana kadar Bakanlık izniyle ön tahsis yapılabilecek. Ön tahsis belirlenen şartlarla devredilebilecek.
Bakanlık izni olmadan şirket hisseleri devredilirse ön tahsis iptal edilecek. İlan edilen parsele ortak sınırı bulunan, ruhsatla üretime geçmiş katılımcılardan başvuru gelirse tahsiste öncelik tanınabilecek. Kura seçilse de bu durumda ihale zorunlu olacak; birden fazla başvuru varsa öncelik verilmeyecek.
Ön tahsis veya arsa tahsisi yapılan şirketin paylarında Bakanlık onayı olmadan toplam yüzde 49'unu aşan ortaklık payı değişikliği yapılırsa tahsisler iptal edilecek. Katılımcı ve kiracının birlikte başvurması, sözleşmede yer alması ve tapu tarihinden en az bir yıl geçmiş olması hâlinde kiralama için süre şartı aranmayacak.
OSB yönetim kurulunun uygun görmesi durumunda tahsisli parseller üzerinde üst hakkı kurulabilecek. Üst hakkının süresi katılımcıya verilen tahsis süresini aşamayacak ve bu hak devredilemeyecek.
Kaynak: Sabah Son Dakika
